¿Cómo es la comunidad Guangzhou Jinshawan?
En los últimos años, la comunidad Jinshawan de Guangzhou se ha convertido en el foco de muchos compradores e inquilinos de viviendas debido a su ubicación superior y sus instalaciones de apoyo. Este artículo analizará la situación real de la comunidad Jinshawan desde múltiples dimensiones basándose en temas candentes y contenido candente en Internet en los últimos 10 días, y proporcionará datos estructurados como referencia.
1. Información básica de la comunidad Jinshawan
| Proyecto | Detalles |
|---|---|
| ubicación geográfica | Placa de Jinshazhou, distrito de Baiyun, ciudad de Guangzhou |
| tiempo de construcción | 2010 |
| Tipo de propiedad | zona residencial |
| Desarrollador | Un conocido grupo inmobiliario en Guangzhou |
| Relación de superficie de suelo | 2.5 |
| tasa de ecologización | 35% |
2. Análisis de conveniencia del transporte
Según discusiones recientes entre los internautas, las condiciones del tráfico de la Comunidad Jinshawan son una de sus ventajas importantes. La comunidad se encuentra junto a la estación Shabei de la línea 6 del metro, que está a unos 10 minutos a pie. Al mismo tiempo, existen numerosas líneas de autobús en los alrededores para facilitar los desplazamientos de los residentes.
| Transporte | Detalles |
|---|---|
| metro | Línea 6 Estación Sabei (10 minutos a pie) |
| autobús | Ruta 12, Ruta 55, Ruta 283 y muchas otras líneas |
| autoconducción | Cerca del puente Jinshazhou, a 15 minutos del distrito de Liwan |
3. Instalaciones de apoyo circundantes
A juzgar por discusiones recientes, las instalaciones de apoyo de la comunidad de Jinshawan son el foco de atención de los residentes. La comunidad está equipada con instalaciones básicas como guarderías y tiendas de conveniencia, y las instalaciones comerciales circundantes también son relativamente completas.
| Tipo de instalación | Detalles |
|---|---|
| educación | Hay una guardería en la comunidad y muchas escuelas primarias cercanas. |
| medico | Se tarda 15 minutos en llegar al Hospital Popular del Distrito de Baiyun. |
| Negocios | La comunidad tiene su propia calle comercial y un gran supermercado cercano. |
| Ocio | Parque ribereño Jinshazhou (15 minutos a pie) |
4. Evaluación de los residentes y temas candentes recientes
Basándonos en las discusiones en línea de los últimos 10 días, hemos recopilado los principales comentarios de los residentes sobre la comunidad Jinshawan:
| Dimensión de evaluación | reseña positiva | Revisión negativa |
|---|---|---|
| ambiente de vida | Buena vegetación, tranquilo y confortable. | Hay ruido en algunos edificios cerca de la carretera. |
| Gestión de propiedades | Servicio rápido y estricta seguridad. | Los costos de propiedad son más altos |
| vida conveniente | Comprar comestibles es conveniente | Largos tiempos de espera para los ascensores durante las horas pico |
5. Tendencias de los precios de la vivienda y niveles de alquiler
Según los últimos datos del mercado, los precios de la vivienda en la comunidad de Jinshawan se mantienen estables y los niveles de alquiler están por encima del promedio en la misma zona.
| Tipo de habitación | Precio medio (yuanes/㎡) | Alquiler mensual (yuanes) |
|---|---|---|
| dos dormitorios | 38000-42000 | 4500-5500 |
| tres dormitorios | 42000-48000 | 5500-7000 |
| cuatro dormitorios | 48000-55000 | 7000-9000 |
6. Evaluación integral
En conjunto, la comunidad Guangzhou Jinshawan es una comunidad residencial de rango medio con instalaciones maduras y transporte conveniente. Sus ventajas residen en su ubicación geográfica y sus instalaciones de apoyo, pero algunos residentes informan que los costos de propiedad son relativamente altos. Para las familias que valoran la comodidad, esta es una opción que vale la pena considerar. Se recomienda que los consumidores que necesiten comprar o alquilar una casa realicen inspecciones in situ y tomen decisiones basadas en sus propias necesidades.
Por último, debemos recordarle que existen fluctuaciones en el mercado inmobiliario. Los datos de este artículo son sólo de referencia. Consulte la situación real para transacciones específicas.
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