¿Cuánto cuesta Shangri-La? Último análisis de mercado y previsión de tendencias en 2023
Como destino turístico famoso en la provincia de Yunnan, las tendencias de los precios de la vivienda en Shangri-La han atraído mucha atención en los últimos años. Este artículo combina temas candentes y los datos más recientes en Internet en los últimos 10 días para brindarle un análisis detallado de la situación actual y las tendencias futuras de los precios de la vivienda en Shangri-La.
1. Análisis de los precios actuales de la vivienda en Shangri-La
Según los últimos datos de estudios de mercado, los precios de la vivienda en Shangri-La presentan las siguientes características:
| área | Precio medio de la vivienda (yuan/㎡) | Cambio mes a mes | Propiedades populares |
|---|---|---|---|
| Ciudad antigua de Dukezong | 12.000-15.000 | ↑1,2% | Ciudad Luz de Luna, Zangyun Huating |
| Ciudad de Jiantang | 8.000-10.000 | ↓0,5% | Shangri-La One, Perla Nevada |
| Alrededor del templo Songzanlin | 10.000-12.000 | plano | Jardín Sagrado, Residencia Buda Yuan |
| Área Escénica de Pudacuo | 15.000-20.000 | ↑2,3% | Villa con vista al lago, Linyuju |
2. Principales factores que afectan los precios de la vivienda en Shangri-La
1.Popularidad turística: El número de turistas sigue siendo alto después del feriado del Día Nacional, lo que impulsa la demanda de alquileres e inversiones a corto plazo.
2.control de políticas: El gobierno local ha emitido una política de restricción de compras y los extranjeros deben cumplir ciertas condiciones para comprar una casa.
3.infraestructura: El ferrocarril Lixiang está a punto de abrirse al tráfico y se espera que la mejora de la comodidad del transporte haga subir los precios de la vivienda en algunas zonas.
4.ventaja climática: Como lugar de veraneo, la demanda de compra de viviendas de verano sigue siendo fuerte
3. Previsión de los precios futuros de la vivienda en Shangri-La
| periodo de tiempo | Predecir tendencias | Factores que influyen |
|---|---|---|
| Cuarto trimestre de 2023 | Ligero aumento constante | Se acerca la temporada baja para el turismo, pero se espera que el ferrocarril se abra al tráfico |
| Primer trimestre de 2024 | Pequeño retroceso | Rebajas tradicionales fuera de temporada |
| Segundo trimestre de 2024 | Aumento significativo | Temporada alta de turismo + mejoras en el transporte |
4. Asesoramiento para la compra de una vivienda
1.Compra de propiedad de inversión: Se recomienda prestar atención a las propiedades que rodean la ciudad antigua de Dukezong y el área escénica de Pudacuo. Aunque el precio unitario es alto, el potencial de apreciación es grande.
2.Comprar una casa para uso independiente: La ciudad de Jiantang es la más rentable y cuenta con instalaciones de vivienda completas.
3.Cosas a tener en cuenta: Es necesario prestar especial atención a la naturaleza de los derechos de propiedad. En algunas zonas existen políticas territoriales especiales.
5. Últimas cotizaciones de propiedades populares
| Nombre de la propiedad | Precio de referencia (yuanes/㎡) | Tipo de casa principal | tiempo de entrega |
|---|---|---|---|
| Ciudad de la luz de la luna | A partir de 14.800 | 80-120㎡ | Casa existente |
| Shangri-La Uno | A partir de 9.600 | 70-140㎡ | junio 2024 |
| Villa con vistas al lago | A partir de 18.000 | 180-300㎡ | Casa existente |
Conclusión:Los precios de la vivienda en Shangri-La en general muestran una tendencia constante y creciente, con diferencias obvias en las diferentes regiones. Se recomienda que los compradores de vivienda elijan el momento y la zona más adecuados para comprar una vivienda en función de sus propias necesidades, combinadas con las últimas políticas y dinámicas del mercado. Si necesita un análisis de mercado más detallado, puede consultar a las agencias inmobiliarias profesionales locales.
Verifique los detalles
Verifique los detalles
es
